Estimation théorique
allée des Bouvreuils,64110 Jurançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée des Bouvreuils,64110-Jurançon indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 107 | 1020 | 190000€ | 1776€ |
2021-11-09 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 100 | 783 | 249600€ | 2496€ |
2020-03-13 | 27 | CHE SOUBACQ | 7 | 136 | 1187 | 217000€ | 1596€ |
2022-01-28 | 88 | AV HENRI 4 | 4 | 90 | 504 | 168100€ | 1868€ |
2022-07-08 | 85 | AV HENRI 4 | 3 | 69 | 445 | 150000€ | 2174€ |
2021-07-12 | 1 | ALL DES MESANGES | 6 | 120 | 511 | 151500€ | 1263€ |
2021-07-01 | 8 | ALL DES MESANGES | 3 | 105 | 380 | 232900€ | 2218€ |
2021-10-13 | 7 | AV BAGNELL | 3 | 90 | 273 | 134470€ | 1494€ |
2023-05-23 | 9 | IMP DE GUINDALOS | 4 | 106 | 326 | 227880€ | 2150€ |
2022-07-07 | 39 | CHE SOUBACQ | 5 | 134 | 1198 | 295000€ | 2201€ |
2021-04-16 | 18 | AV DE BEARN | 6 | 138 | 779 | 175000€ | 1268€ |
2022-10-20 | 9 | AV DE BEARN | 5 | 140 | 995 | 192500€ | 1375€ |
2019-06-14 | 20 | AV BAGNELL | 3 | 73 | 475 | 133800€ | 1833€ |
2022-08-05 | 32 | AV DE BEARN | 5 | 117 | 500 | 203000€ | 1735€ |
2022-06-28 | 58 | RUE DE GUINDALOS | 4 | 103 | 745 | 239000€ | 2320€ |
2022-10-19 | 27 | ALL DES MESANGES | 4 | 102 | 650 | 255000€ | 2500€ |
2020-03-17 | 2077 | CHE DU VERT GALANT | 3 | 76 | 610 | 229000€ | 3013€ |
2020-12-09 | 1 | AV DE BEARN | 4 | 60 | 368 | 155000€ | 2583€ |
2021-04-30 | 1 | AV DE BEARN | 4 | 60 | 368 | 189000€ | 3150€ |
2020-07-21 | 28 | AV BAGNELL | 5 | 115 | 0 | 140000€ | 1217€ |
2022-09-06 | 53 | CHE SOUBACQ | 4 | 88 | 239 | 253500€ | 2881€ |
2019-12-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 97 | 449 | 266380€ | 2746€ |
2020-10-07 | 49 | AV HENRI 4 | 4 | 75 | 0 | 190300€ | 2537€ |
2022-06-13 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 85 | 451 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-06 | 45 | RUE DE GUINDALOS | 6 | 120 | 1055 | 220000€ | 1833€ |
2023-06-20 | 56 | AV HENRI 4 | 4 | 108 | 337 | 340425€ | 3152€ |
2022-11-08 | 20 | AV VICTOR HUGO | 6 | 121 | 625 | 375300€ | 3102€ |
2021-11-30 | 2 | RUE CYPRIEN LOUSTAU | 5 | 95 | 604 | 266000€ | 2800€ |
2021-01-19 | 2 | RUE CYPRIEN LOUSTAU | 5 | 95 | 604 | 249550€ | 2627€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU NEEZ | 4 | 84 | 699 | 285000€ | 3393€ |
2019-10-22 | 21 | AV JEANNE D ALBRET | 5 | 106 | 573 | 237500€ | 2241€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DU NEEZ | 3 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2021-07-09 | 14 | AV RAUSKI | 4 | 66 | 541 | 151110€ | 2290€ |
2020-01-06 | 25 | AV VICTOR HUGO | 3 | 58 | 424 | 195000€ | 3362€ |
2021-09-29 | 40 | AV BAGNELL | 5 | 130 | 169 | 165000€ | 1269€ |
2022-03-17 | 9 | IMP D OLY | 3 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2021-09-13 | 5 | AV RAUSKI | 5 | 174 | 1848 | 266400€ | 1531€ |
2020-01-29 | 48 | AV HENRI 4 | 4 | 59 | 0 | 50000€ | 847€ |
2022-07-29 | 52 | AV PASTEUR | 5 | 90 | 169 | 204904€ | 2277€ |
2019-06-24 | 52 | AV PASTEUR | 5 | 90 | 169 | 212000€ | 2356€ |
2023-01-09 | 52 | AV PASTEUR | 3 | 64 | 93 | 183800€ | 2872€ |
2019-06-20 | 35 | RUE DE GUINDALOS | 7 | 178 | 750 | 383795€ | 2156€ |
2022-04-05 | 81 | CHE SOUBACQ | 3 | 93 | 633 | 362000€ | 3892€ |
2021-02-23 | 33 | RUE DE GUINDALOS | 4 | 85 | 915 | 264000€ | 3106€ |
2020-01-23 | 47 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 268 | 215200€ | 2196€ |
2019-09-02 | 43 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 155 | 171630€ | 1751€ |
2020-10-21 | 7 | AV RAUSKI | 6 | 106 | 720 | 98000€ | 925€ |
2021-04-26 | 21 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 181 | 149800€ | 1529€ |
2020-09-18 | 52 | AV BAGNELL | 8 | 170 | 1080 | 247030€ | 1453€ |
2023-03-23 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 169 | 210000€ | 2763€ |
2021-07-29 | 40 | RUE DE GUINDALOS | 3 | 50 | 585 | 168500€ | 3370€ |
2021-11-26 | 2 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2023-05-16 | 4 | AV JEANNE D ALBRET | 5 | 60 | 162 | 195652€ | 3261€ |
2020-01-17 | 3 | AV VICTOR HUGO | 4 | 81 | 616 | 180000€ | 2222€ |
2020-06-04 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 274 | 227840€ | 2649€ |
2021-12-16 | 9 | AV RAUSKI | 5 | 83 | 1286 | 205890€ | 2481€ |
2023-03-01 | 9 | AV RAUSKI | 5 | 83 | 1286 | 214840€ | 2588€ |
2021-08-26 | 43 | AV BERNADOTTE | 5 | 134 | 1478 | 543000€ | 4052€ |
2020-06-02 | 6 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 97 | 493 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-28 | 6 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 97 | 493 | 240000€ | 2474€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 126 | 715 | 340000€ | 2698€ |
2021-04-09 | 41 | AV HENRI 4 | 5 | 56 | 871 | 218000€ | 3893€ |
2020-10-27 | 8 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 98 | 688 | 210000€ | 2143€ |
2023-01-12 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 1082 | 350000€ | 3302€ |
2023-01-19 | 11 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 116 | 248 | 140000€ | 1207€ |
2021-06-09 | 14 | CRS DE LA MARNE | 3 | 84 | 750 | 193000€ | 2298€ |
2020-11-27 | 31 | AV BERNADOTTE | 3 | 73 | 910 | 188000€ | 2575€ |
2019-08-05 | 12 | CRS DE LA MARNE | 5 | 104 | 790 | 260800€ | 2508€ |
2022-08-22 | 19 | RUE DE GUINDALOS | 7 | 160 | 1391 | 631800€ | 3949€ |
2019-05-07 | 23 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 85 | 542 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-19 | 23 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 76 | 555 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-30 | 33 | AV HENRI 4 | 5 | 137 | 526 | 245000€ | 1788€ |
2022-12-30 | 72 | AV BAGNELL | 4 | 98 | 442 | 268000€ | 2735€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE GUINDALOS | 6 | 139 | 688 | 305000€ | 2194€ |
2021-12-23 | 8 | AV DE LA PAIX | 5 | 108 | 800 | 410397€ | 3800€ |
2020-10-13 | 19 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 95 | 599 | 243500€ | 2563€ |
2019-06-27 | 31 | AV RAUSKI | 4 | 131 | 750 | 127000€ | 969€ |
2021-11-08 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 137 | 765 | 468760€ | 3422€ |
2019-10-17 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 715 | 159000€ | 1383€ |
2022-12-09 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 476 | 100000€ | 1250€ |
2020-07-28 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 0 | 132500€ | 1893€ |
2020-12-10 | 5 | RUE ALFRED DE VIGNY | 8 | 170 | 0 | 275100€ | 1618€ |
2021-10-26 | 38 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 595 | 234500€ | 1954€ |
2023-03-03 | 31 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 100 | 220 | 212000€ | 2120€ |
2022-08-02 | 7 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 126 | 754 | 220000€ | 1746€ |
2022-07-04 | 15 | IMP D OLY | 6 | 300 | 1600 | 972500€ | 3242€ |
2020-06-18 | 45 | AV RAUSKI | 3 | 76 | 830 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-03 | 7 | RUE BERNARD PEYROU | 4 | 112 | 525 | 210715€ | 1881€ |
2021-05-04 | 38 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 5 | 131 | 800 | 299000€ | 2282€ |
2022-07-08 | 26 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 4 | 110 | 610 | 320000€ | 2909€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE RIBET | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2019-08-26 | 53 | AV RAUSKI | 4 | 64 | 1084 | 100000€ | 1563€ |
2020-06-26 | 26 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 5 | 136 | 390 | 150000€ | 1103€ |
2020-06-26 | 26 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 5 | 136 | 390 | 165000€ | 1213€ |
2020-09-21 | 13 | AV HENRI 4 | 7 | 190 | 1542 | 210000€ | 1105€ |
2022-02-02 | 15 | IMP D OLY | 7 | 325 | 420 | 658000€ | 2025€ |
2020-04-08 | 33 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 8 | 236 | 146 | 235000€ | 996€ |
2019-12-04 | 33 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 8 | 236 | 146 | 330000€ | 1398€ |
2019-08-14 | 1 | RUE FRANTZ TOUSSAINT | 5 | 73 | 622 | 150000€ | 2055€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU POETE | 5 | 118 | 800 | 272000€ | 2305€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU POETE | 8 | 190 | 800 | 397200€ | 2091€ |
2023-05-26 | 25 | AV DU GABIZOS | 4 | 79 | 444 | 197500€ | 2500€ |
2020-08-12 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 63 | 304 | 135000€ | 2143€ |
2023-03-06 | 13 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 3 | 111 | 460 | 256680€ | 2312€ |
2021-02-08 | 10 | IMP DE LA CROIX DU PRINCE | 5 | 140 | 367 | 345400€ | 2467€ |
2020-10-22 | 4 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 5 | 140 | 595 | 236900€ | 1692€ |
2022-06-13 | 1 | CHE BARON | 5 | 107 | 744 | 233000€ | 2178€ |
2020-06-08 | 15 | AV DU GABIZOS | 5 | 81 | 518 | 192000€ | 2370€ |
2021-01-12 | 1 | AV BERNADOTTE | 4 | 112 | 521 | 354770€ | 3168€ |
2019-06-24 | 13 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 4 | 58 | 504 | 170900€ | 2947€ |
2020-11-23 | 15 | AV DE LA VALLEE HEUREUSE | 7 | 180 | 407 | 200000€ | 1111€ |
2022-11-22 | 42 | RUE DES TROIS FRERES PEYROU | 5 | 124 | 500 | 364700€ | 2941€ |
2019-09-23 | 5 | AV SIMIN PALAY | 4 | 141 | 1239 | 290000€ | 2057€ |
2020-01-29 | 8 | RUE EUGENE PICHON | 3 | 60 | 680 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-09 | 11 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 3 | 90 | 225 | 244200€ | 2713€ |
2019-12-30 | 318 | CHE DE PERPIGNAA | 7 | 240 | 1532 | 1003000€ | 4179€ |
2022-09-30 | 23 | RUE EUGENE PICHON | 5 | 126 | 539 | 230000€ | 1825€ |
2019-11-22 | 24 | RUE DE LA CROIX DU PRINCE | 8 | 170 | 508 | 372000€ | 2188€ |
2020-03-17 | 29 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 150 | 686 | 334300€ | 2229€ |
2021-06-25 | 27 | AV DE LA CONCORDE | 6 | 140 | 1112 | 475109€ | 3394€ |
2023-05-10 | 1 | AV CHARLES TOUZET | 4 | 77 | 0 | 80000€ | 1039€ |
2021-03-26 | 17 | RUE LOUIS DARAN | 3 | 100 | 331 | 185970€ | 1860€ |
2019-05-23 | 1514 | RTE DES COTEAUX DE GUINDALOS | 6 | 252 | 1930 | 375000€ | 1488€ |
2020-10-09 | 1 | RUE PIERRE ARISTOUY | 10 | 300 | 770 | 364200€ | 1214€ |
2019-07-31 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 163 | 1038 | 328415€ | 2015€ |
2020-06-18 | 18 | RUE DES TROIS FRERES PEYROU | 3 | 74 | 302 | 309850€ | 4187€ |
2021-03-24 | 11 | RTE DES FONTAINES | 3 | 71 | 769 | 67000€ | 944€ |
2022-05-06 | 16 | CHE BARON | 5 | 96 | 147 | 200000€ | 2083€ |
2020-08-06 | 23 | RUE DE LA CONCORDE | 11 | 260 | 503 | 696300€ | 2678€ |
2021-07-19 | 8 | RUE LOUIS DARAN | 4 | 102 | 375 | 229680€ | 2252€ |
2022-12-12 | 64 | RUE DU COLONEL GLOXIN | 5 | 146 | 0 | 311000€ | 2130€ |
2020-10-05 | 2 | RUE PIERRE ARISTOUY | 6 | 117 | 607 | 219000€ | 1872€ |
2020-01-07 | 26 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 120 | 739 | 422100€ | 3518€ |
2023-06-22 | 26 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 120 | 300 | 202000€ | 1683€ |
2019-06-28 | 4 | AV CHARLES TOUZET | 5 | 150 | 162 | 223550€ | 1490€ |
2023-03-08 | 2 | RUE ROSELYNE | 5 | 137 | 639 | 295000€ | 2153€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DU FELIBRE | 5 | 145 | 600 | 335000€ | 2310€ |
2020-12-17 | 4 | RUE ROSELYNE | 6 | 89 | 630 | 190500€ | 2140€ |
2020-11-23 | 10 | RUE MATHIEU LALANNE | 3 | 77 | 508 | 206000€ | 2675€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES JARDINS OUVRIERS | 4 | 88 | 1120 | 304000€ | 3455€ |
2021-06-04 | 13 | RUE ROSELYNE | 5 | 142 | 550 | 318400€ | 2242€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 114 | 65 | 186300€ | 1634€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DES JARDINS OUVRIERS | 4 | 73 | 329 | 136000€ | 1863€ |
2021-10-28 | 13 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 65 | 216 | 193201€ | 2972€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 84 | 350 | 255000€ | 3036€ |
2022-09-14 | 19 | RUE LOUIS BARTHOU | 2 | 63 | 205 | 291600€ | 4629€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 214 | 314050€ | 2731€ |
2021-04-30 | 14 | RUE ROSELYNE | 4 | 80 | 465 | 260850€ | 3261€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 116 | 756 | 255000€ | 2198€ |
2023-02-28 | 16 | RUE JOSEPH LACAZE | 3 | 87 | 441 | 232000€ | 2667€ |